江海玉圭园问答

• 问【海逸星宸】地下车位租金多少钱啊？
  • 貝ya： 您好！300元---350元左右
• 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_江门
  • htvphrzb_EM574： 看人流量和周边的配套
• 问此租金包括物业费吗？
  • hTxjngi： 租房不包含物业费的，
• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_江门
  • 迎风起舞_qq01： 您好，都是按建筑面积的
• 问商场商铺除了租金外还有什么费用？_江门
  • uesczccl_EM376： 押金，水电费，物业供暖空调费，进场费等。
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_江门
  • 74261739_EM903： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_江门
  • ykvgraxn_EM272： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_江门
  • 46432983_EM219： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
• 问写字楼租金一般怎么算？_江门
  • zfkgfbop_EM294： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_江门
  • stqhzbnl_EM052： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_江门
  • bunmlywr_EM871： 因为7%这是商铺的基本回报率
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_江门
  • 60152734_EM530： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问写字楼租金是怎么算的？_江门
  暂无回答
• 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_江门
  • upizlcaf_EM940： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_江门
  • 602185664_EM046： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_江门
  • aa24r24r_EM01： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_江门
  • 手机8401398488993： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问合同期内铺子租金可以退吗？_江门
  • 83391572_EM598： 要看当时你怎么签的合同，合同中有没有特殊说明，一般情况下押金不退，租金是可以退的。尽量和房东协商解决。
• 问租长期可以少点租金不 大概要租一年以上
  • 孤寂： 您好，要和业主协商的
  • 梁剑晃： 租金可以和业主商量的，我们公司在又一居有很多房源，随时可以看房
  • 叶家聪： 可以的，没有问题，一般业主长租的情况下都可以减少一点租金的，我们公司有很多优质房源，可以提供给您选择。
  • 用户20055： 又一居业主直租，一年以上可少点
  • 蔡刚： 您好，可以和业主协商的
• 问租金同押金有得谈吗，有点小贵
  • lCk54va： 这个问题也可以跟业主商量
  • 陈安林： 可以谈的，业主那边同意押一个月也没问题的
• 问租金可以谈吗
  • PsM3efm： 你好，可以的，我专做摩根公寓，坎价有优势
  • 邓林焯： 你好可以谈，但幅度不大
• 问地库车位租金多少钱一个月？
  • e2voe5cxc： 每个月三百多的。。。
• 问租金可以平少少吗？
  • qryhn74ik： 可以的 可以的啊
• 问月租金大概多少
  • 用户47127： 一房在1300左右，两房在2400左右，三房在3200左右
• 问照片上这套房。多少租金
  • 北： 您好，请问一下你是看的那套房子
• 问中泰来最小房间*租金要多少
  • 冥思苦想的路人甲： 中泰来最小的房间*租金要1500元的
• 问有电梯吗？租金还低吗
  暂无回答
• 问求租一间一房一厅有阳台。最多600租金。谢谢
  暂无回答
• 问这里的租金高吗？
  • 2168557588_EM549： 要看你租高楼层还是低楼层，现在都是房源紧张的
• 问本宝宝想在江门在人量密集的地方租个商铺电子通讯租金大概在4800元月
  暂无回答
• 问我一直一直想着可以在江门出租个铺面做酒楼餐饮租金不超过3500元月
  • 手机4991394771881： 营业中餐斤，接手即盈利本铺位于市中心，住宅群多，交通方便，闹中带静。
• 问一家四口可以租房子吗？
  • 4BK4x8B： 可以的，建议您租房子，因为帮业主还几年月供先。